购房合同夫妻签字一定需要吗?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-13 03:02
- 提问者网友:王者佥
- 2021-10-12 11:05
购房合同夫妻签字一定需要吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:舊物识亽
- 2021-10-12 11:29
一,如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。
二,如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。
三,贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
二,如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。
三,贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
全部回答
- 1楼网友:鸽屿
- 2021-10-12 12:21
如果婚后买卖的房屋,应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。
我国《民法通则》规定:共有财产进行处分须经全体共有人同意,否则处分无效。因此,在二手房买卖中,买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度,因此交易时房屋的所有权利人,均应在《房地产买卖合同》上签字,买家应注意这些签字的真实性。除未成年的签字可以由父母代签外,其他代签行为代签人必须有合法的书面授权书,该授权还应经过公证机关的公证。需要特别注意的是,如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时,买家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。
希望我的回答能够帮到你
- 2楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-10-12 11:39
不一定。
如果是双方婚姻关系存续期间购买的房屋,则一般是夫妻共同财产,应当在办理房屋产权证的时候,由户主签字,在共有人一栏内填写配偶的名字。但是,如果夫妻双方有明确的约定,可以持本人身份证到房产管理局办理成一个人的名字,这所房屋没有共有产权人
希望我的回答对您有所帮助
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