北京朝阳区房屋买卖过户流程是怎么样的？

北京朝阳区房屋买卖过户流程是怎么样的？

北京朝阳区房屋买卖过户流程：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公地方的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产方法分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书

您好，一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”   窗口办理《房屋所有权证》更名手续 希望对您有所帮助。

第一步资格审核（审核买方的资格），需要材料：（需买房人自己到场即可），身份证，户口本（婚姻状况未婚）；第二步网签（网上签约防止一房两卖），双方到场，卖方带身份证，房产证。第三步缴税，双方到场，卖方带：身份证，户口本（婚姻状况未婚）。第四步过户，卖方带身份证，房产证，买方需要带的材料：身份证，户口本（婚姻状况未婚）。当天取房产证