租房时房东没收押金退房时房东要补收押金合法么?

租房时房东没收押金退房时房东要补收押金合法么?

这是不合法的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非636f707962616964757a686964616f31333363363437交付押金一方的利益。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。押金实质上就是违约金和损害赔偿金等的另一种说法。
可以看出，只能事先支付押金，合同履行完毕，押金根据合同履行情况予以返还或扣除，不能在合同履行完毕后再收取押金。
当然，如果房屋以及属于出租人的物品受到损坏，承租人是要进行赔偿的，但这不是押金，而是赔偿金。

《合同法》第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第二百一十七条　承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条　承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条　承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十二条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

第二百三十五条　租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

《担保法》第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

不合法 没有不收押金这一说！ 押金是租房前，房东对房客的要求。并在交钱时会把押金写进合同里面。所以，退房时，要求押金是不合法的。 私下不好解决，可以选择报警

押金是指房东为确来保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会自有相应的收据。在退租时，如果没有纠纷，押金应该全部退2113还。 租房时房东没5261收押金，退房时就不能补收押金，因为已经退房了，就押金就没有意义。如果房东发现房屋物4102品被损坏，可以要求租客赔偿损失，但是不能以押1653金的名义收取。

当然不合法。就算是押金，你退租的时候，如果对房间没有损坏，押金还是会退给你的。 退房时，他收押金，这就摆明了这个钱他想要。 你签租房合同了吗？如果签了什么都好说，如果没签，他还要的话，建议报警。 哦对了，你租房子，而房东不给你签合同，警察蜀黍会罚房东钱的哦。

租房时就做的不规范 退房本就该退押金 当初没缴 最后也不用退 哪有补收这一说 再看看别人怎么说的。