想在长沙买二手房，芙蓉扬帆小区的房子可以买么？听说是安置房。房产证还没有下来，房东说也有国土证。

想在长沙买二手房，芙蓉扬帆小区的房子可以买么？听说是安置房。房产证还没有下来，房东说也有国土证。

你好，卖主说得是对的，是可信的。建议找中介去地产局办理，安置房都是需要5年后才能交易的，因为那时候房产证才能下来，才能算是上市。至于买了后不能再卖出去，现在国家法律规定因为一般的安置房价格都是比较低廉的,属于一种职工福利,现在已经很少了,能有这种福利的单位一般也是很不错的,为了不扰乱房地产市场,一般是不允许非本单位人购买的,而且会与购买人签订合同. 如果你没有和单位签订不转让合同的话,那么就可以,如果签订了,就属于违约! 话又说回来，以后想卖这房，但是需要一定的手续费。有一个土地使用费的补征收，上市还必须要有土地证才能进行合法交易。 重庆朗世地产置业顾问为你详细解答 纯手工，请勿盗版。