我要在通化市买1个62平二手房，不到5年，过户费需要多少钱？

我要在通化市买1个62平二手房，不到5年，过户费需要多少钱？

二手房不到5年，过户时不能减免个人所得税，若满2年的话可以减免营业税，如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、初次购房契税按评估额1%、非首次3%，买方缴纳;　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，住房满2年可减免。