外地户口上海买房公积金贷款条件谁清楚？

外地户口上海买房公积金贷款条件谁清楚？

一、上海市公积金申请条件
　　申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金
　　自有资金支付购房款不低于20%
　　具有稳定的经济收入和贷款偿还能力
　　无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务
　　只要借款申请人符合上述条件即可取得住房公积金贷款资格没有户籍限制
　　提示配偶一方申请了住房公积金贷款在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
　　二、上海市公积金贷款额度
　　购买普通自住住房的住房公积金最高贷款额度
　　首次购买
　　第二次购买且人均面积低于33.4平方米/人改善型住房
　　第二次购买且非改善型住房
原则上首套房一个人可以贷出基本公积金账户余额的40倍补充住房公积金的20倍两者合计最高不超过40万
　　实际可贷款额度可直接到上海市住房置业担保中心个网点柜面咨询给出的结果权威准确
　　贷款年限一手房含次新房贷款最30长年二手房贷款最长15年
　　贷款利率贷款期限五年以上的利率为4.5%
  希望我的回答能对你有帮助。

　　外地户口上海住房公积金提取步骤，请单位告诉你的公积金账户并开具《上海市单位退工证明》、《上海市住房公积金提取证明》，这个提取证明需作说明，单位可以开具(公积金账户在公司的情况下)，公积金中心也可以开(单位已经对你的账户进行封存，账户在公积金中心的)。.到建行或《上海住房   公积金网》查询，你的公积金到账信息。公司为你交的公积金是当月交上个月的，并且交的时间灵活性较大，一定要注意你的公积金是否全部到账，一般是单位交到银行后5个工作日内能到个人账户。.确认到帐后，带好身份证、户口本、《上海市单位退工证明》、《上海市住房公积金提取证明》、建设银行卡，到建行指定网点办理即可。

外地户口上海买房公积金贷款条件： 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。