问一下各位购房合同手续要办理哪些?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-29 06:11
- 提问者网友:沉默的哀伤
- 2021-10-28 14:52
问一下各位购房合同手续要办理哪些?
最佳答案
- 二级知识专家网友:七十二街
- 2021-10-28 15:00
购房合同手续要办理
第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表"保证人意见"栏上签字、盖章
第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批
第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续
第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档
第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表"保证人意见"栏上签字、盖章
第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批
第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续
第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档
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- 1楼网友:胯下狙击手
- 2021-10-28 15:13
如果购买的项目是普通商品房,就购房者的身份就没有什么限制,买车注意事项。如果是像经济适用房之类的福利房来说,一般来说会对购房者的身份有一个限制,需要具体咨询相关的项目。购买普通商品房,如果需要办理按揭,外地人要办理按揭手续要提供贷款人合法的身份证和户籍证明;在西安市的第二住所产权证(亲戚或朋友的);收入证明;结婚证明(如果是单身,要提供单身证明);购房合同;首付款现金交款单和收据复印件;借款人在银行开立的个人存款账户(存折、信用卡等);按照规定交纳抵押房产保险费。签合同需要注意什么。(保险费=贷款金额×贷款年限×保险年费率,其中保险年费率按贷款年限定有不同的标准。)。
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