卖房佣金是如何收取的?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-04 22:09
- 提问者网友:咪咪
- 2021-10-04 18:41
卖房佣金是如何收取的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:深街酒徒
- 2021-10-04 20:03
每个地方的收费标准不一样,比如,上海是收上家和下家(房东和买房方)各总房价的百分之一,四川成都是房东的百分之一,买方的百分之一点五!!!等等,不知道你是在哪买房??还有一点就是,某些个别中介可能会吃你的差价,就是把房东出价和你的出价之间的差额吃掉,这方面也得注意
国家规定的中介佣金不能超过3% 大庆的中介,一般都在 1.5% ---2% 不等。 看中介公司的规模,和处理业务的能力了,小公司就1.5 好点的公司
房地产代理公司是收取卖房佣金的,请问如何核算其收入和成本费用?科目有哪些?
【解答】
房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入,应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时):
借:银行存款或应收账款
贷:主营业务收入
成本费用核算,可以设置“劳务成本”科目,核算与销售房子直接相关的人工等费用'在确认收入时’同时结转成本:
借:主营业务成本
贷:劳务成本
公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用。
简化核算也可以不设置“劳务成本”科目,发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。
希望可以帮到您
国家规定的中介佣金不能超过3% 大庆的中介,一般都在 1.5% ---2% 不等。 看中介公司的规模,和处理业务的能力了,小公司就1.5 好点的公司
房地产代理公司是收取卖房佣金的,请问如何核算其收入和成本费用?科目有哪些?
【解答】
房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入,应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时):
借:银行存款或应收账款
贷:主营业务收入
成本费用核算,可以设置“劳务成本”科目,核算与销售房子直接相关的人工等费用'在确认收入时’同时结转成本:
借:主营业务成本
贷:劳务成本
公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用。
简化核算也可以不设置“劳务成本”科目,发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。
希望可以帮到您
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- 1楼网友:有你哪都是故乡
- 2021-10-04 22:35
国家规定的中介佣金不能超过3% 大庆的中介,一般都在 1.5% ---2% 不等。 看中介公司的规模,和处理业务的能力了,小公司就1.5 好点的公司
- 2楼网友:拜訪者
- 2021-10-04 21:42
根据《房产中介收费标准》,房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。 实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
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