在二三线城市闹市区开一家品牌奶茶店可行性分析

在二三线城市闹市区开一家品牌奶茶店可行性分析

1、门店面积多少？
2、加盟管理费多少？不是加盟费。押金多少？
3、设备明细是否能提供？设备价格总共多少？
4、装修费包括广告宣传和行销吗？
5、合同签几年，房租是否有递增，递增率多少？
6、原物料成本率多少？
7、请几个员工？人事成本多少？

请做出损益表和商圈SWOT分析，再研究开店的可行性

对于你的补充答案，我想你的市场定位就错了，15-20平米做什么高端奶茶？高端奶茶的定价在30以上，有舒适的座位，优雅的环境，针对的是有一定消费能力的成熟的人群。
你的店连坐的地方都没有，你是想说知名品牌的奶茶吧？coco?快乐柠檬？这两家我都很熟。
你问可行性，可是你又不能完整的回答我以上提出的问题，怎么帮你分析可行性？
房租假设按你说的10W+，我不知道你的+是+多少，就当是12W，一个月1W。
人员你说3-5，我也不知道是3还是5，就当是5，每人的薪资你不说，我不知道你打算开人家多少钱，就当每人2500，加起来就12500。
你说20W是加盟费、设备、和第一批原料。
我不知道你原料要多少钱，我也不知道他给你发的是一个月的量还是两个月的量，我也不知道你们的发货周期，假设你的原料是一个月的量，进货价是2W。
假设你的加盟费是5W，我还不知道你每个月是否要交品牌使用费，假设不交。
假设你的设备价格是13W。
因为你什么都没说，我只能猜测需要摊提的费用是15W了，不知道你打算几年回本，假设最好能一年，就是每个月要摊12500的费用，再加上你说装修费是5-10W，假设只有5W，那么每月要摊16500，这还不包括你的广告行销费用、行政公关费用等等。每月起码要摊2W。
不知道你的产品成本率多少，假设定在30%，这有点不现实，不过我尽量往好处说，我们来看看你每个月要做多少钱吧。
人事费用12500，原物料2W，每月平摊16500，水电、宽带、话费、杂项假设3000，一个月下来要5W2，如果你的原料是理想化的30%的成本率，那么你一个月的营收是6W6，盈利1W4，这是基本是理想化的，而且，6W6是什么概念？就是一周要做16500，按比例假设周一到周日是3,3,3,3,5,10,8，也就是生意最差的那几天，每天也要做471块钱，如果的产品定价平均每杯10元，每天要卖47杯，假设每路过20人会有1人买杯饮料，当天要路过940人，你有测过你门口的人流量吗？你周边的消费群体，有多少是你的目标客户？
你觉得可行吗？
当然，鬼知道你那些数据是什么，以上都是根据你说的猜测的，麻烦你搞搞清楚，不然没法帮你真正分析可行性。
再说，有做市场分析吗？周边看过了吗？交通方便吗？人流量测过了吗？竞争对手有吗？优势在哪劣势在哪有想过吗？地理位置好吗？受到自然影响吗？
你很多事情都没想过做过，数字上的概念有模模糊糊自己都不清楚，如果去分析它的可行性？

如果你真有兴趣的话不如来上海开，目标消费群比例大，我最近也准备开店，可以小投一笔