关于建筑面积如何计算？商品房销售面积与建筑面积的区别？
答案:1 悬赏:40
解决时间 2021-10-16 17:33
- 提问者网友：贪了杯
- 2021-10-16 08:27
关于建筑面积如何计算？商品房销售面积与建筑面积的区别？
最佳答案
- 二级知识专家网友：神也偏爱
- 2021-10-16 09:04
阳台建筑面积，按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
1．封闭式的阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
2．挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
3．凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；
4．半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
商品房的销售面积为套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算
1．封闭式的阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
2．挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
3．凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；
4．半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
商品房的销售面积为套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算
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