谁了解深圳按揭房产贷款可不可以？

谁了解深圳按揭房产贷款可不可以？

你好，可以的
需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

获得深圳按揭房贷款的条件 　　1、具有合法有效的身份证明文件; 　　2、具有稳定、合法的收入来源，有按期还本付息的能力; 　　3、资信状况良好，无违法犯罪和不良信用记录; 　　4、按揭房位于贷款行所在地，具有《房地产证》，房产已使用的年限与按揭年限之和一般不超过30年; 　　5、借款人在贷款行开立人民币活期储蓄存折或银行卡; 　　6、借款人已与售房人签订《房产买卖合同》，并已支付不低于房价30%的首期购房款; 　　7、银行规定的其他条件。 　　获得深圳按揭房贷款的材料 　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 　　2、购房协议书正本。 　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 　　5、开发商的收款帐号1份。 　　获得深圳按揭房贷款的方法 　　首先，购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。 　　其次，购房者应当确定在现今的贷款政策下，究竟能够贷几成、获得什么利率。最近一段时间，银行个人住房贷款政策变动较多，各家银行对于贷款条件的认定也不尽相同。比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等。以二套房贷款政策来看，其要求已提高到首付六成，贷款利率比基准利率上浮   1.1倍，比去年年底时严格了很多。因此，购房者应当充分考虑自己的实际情况，安排好手中的资金，以应对贷款要求。 　　最后，购房者应当在确定贷款条件的同时，问清楚银行何时能放款。这个问题以前并不突出，但现在已成为房地产买卖中一个新的纠纷点。如果购房者的贷款已经获得银行批准，但是银行没有放款额度，导致卖方在短期内无法收到房价款，这样三方就会产生矛盾。以前银行往往在产权变更后的5至7天内放款给卖方，但是现在卖方可能会延后一到两个月才能收到房款。因此，房地产买卖双方应当在交易过程中对银行的放款时间有个合理预期，以免给双方带来不必要的纠纷与损失。

没有问题； 深圳这个金融发达的城市，按揭房当然是可以抵押贷款的。 房产抵押贷款的条件； 1、房产资料房（产证复印件或者按揭贷款合同）. 2、身份证。 3、房产一个月的水电清单。 房产抵押贷款的利息； 1、短期的拆借，利息3%起，因为借款的时间比较短所以需要的银行利息相对比较少。 2、短期的借贷，利息1.5%起，适合急用钱的朋友进行短期的借贷； 3、中长期的借贷，利息0.8%起，适合需要长期稳定资金的朋友。