我在温江选一套二手房90.28平方米,总价43.8万元。请问要缴纳多少税费、担保费、公证费、评估费等各项费用
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-10-21 09:51
- 提问者网友:夢醒日落
- 2021-10-20 13:13
我在温江选一套二手房90.28平方米,总价43.8万元。请问要缴纳多少税费、担保费、公证费、评估费等各项费用
最佳答案
- 二级知识专家网友:患得患失的劫
- 2021-10-20 14:36
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%(可以买卖双方共同平分)
加上一半的中介费,总计大概需要交纳的费用:1.4万
中原地产 为你解答
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%(可以买卖双方共同平分)
加上一半的中介费,总计大概需要交纳的费用:1.4万
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