农村住宅自建房买卖需要注意哪些事项

农村住宅自建房买卖需要注意哪些事项

集体土地，只有使用权，没有买卖权。国家不允许小产权的房子买卖。基本上你不会有什么保证，如果以后拆迁，你不会得到像当地村民一样的赔偿。 你买的话是不用交税的，因为没有房产证，也就没有相关的税费问题

现在很多人都想回到农村盖大房子了。觉得空气是多么好，前段时间家里的老房子想重新装修。随着社会发展，人们对农村房屋风水也很注重。谈到农村房屋风水，有人往往嗤之以鼻，但有人比较在意。现在风水也是一门学问很有讲究的。 从大学争相开设风水课程就可见一斑了。风水的好坏在不同的程度上会影响到人们的日常生活，所以一个良好的住宅风水位是们必要了解的。那么，农村住宅风水需要注意哪些禁忌？ 1、节约耕地：土地是农民的命根子，土之不存，人之丐附？由于人口增长，农村人均耕地面积逐年减少，影响粮食的生产，也使农村产生大量的剩余劳动力，有劲无处使。在农村中占用好的土地建房已经成了农用耕地减少的主要原因。这就要求住宅用地的选择少占或不占耕地、林地、人工牧场，而尽量选择荒地薄地、山坡等等。特别是建筑材料较好的，如使用了钢筋水泥等抵抗风灾等能力较强，更可以少受地形条件的限制。 2、用地地势高爽、向阳，地下水位低，地面要有一定的坡度。 这样有利于排水、防潮、保持地面干燥，增强房屋的防腐能力，同时还可保持环境清洁，减少苍蝇蚊虫的滋生地。如果地势条件不理想，可以进行人工改善。许多老村倚山傍水而筑，山上的雨水顺坡而下（即风水中的”淋头水“），一部分由沟渠汇走，一部分渗入地下，侵入房屋墙基，室内十分潮湿，长期居住会得风湿性疾病，严重的会发展到风湿性心脏病，扁桃体炎，咽喉炎的发病率也会增高，这种情况可以在房屋周围挖深沟排水，改善环境。 3、房屋要尽量避免被铁路，公路和高压输电线穿过的地区，也要避开已经探明有供开采的地下资源或有重要历史遗址的地方建房。 其实风水是一门环境学，也是一门教人如何与自身、与环境和谐健康相处的学问。 风水博大精深并不是一朝一夕就能学会的，多多的去看多多的去了解。以上就是关于农村自建房风水布局注意事项方面的一些分享，