契税发票上可以看出房子是否满两年?过户问题,求解答
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-03-14 15:37
- 提问者网友:温柔又任性
- 2021-03-14 03:44
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最佳答案
- 二级知识专家网友:强势废物
- 2021-03-14 04:49
你是契税是2015年缴纳完毕,住房持有时间不满2年。
票面显示契税应该2013年缴纳,但是你却2015年才缴纳,给你按每天万分之5计算了滞纳罚金。
很可惜,罚金也交了,可契税缴纳时间不满2年,那么持有时间也是不满2年。
得不偿失,冤枉,早缴纳契税,省去罚金,还计算持有时间满3年。
票面显示契税应该2013年缴纳,但是你却2015年才缴纳,给你按每天万分之5计算了滞纳罚金。
很可惜,罚金也交了,可契税缴纳时间不满2年,那么持有时间也是不满2年。
得不偿失,冤枉,早缴纳契税,省去罚金,还计算持有时间满3年。
全部回答
- 1楼网友:一个很哇塞的汉子
- 2021-03-14 05:55
契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求:
1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
丢失购房合同后,应该立即采取补救措施:
1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。
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