北京次渠小产权房是不是只有使用权的呢？现在小产权房的均价如何？

北京次渠小产权房是不是只有使用权的呢？现在小产权房的均价如何？

小产权房子没有买的必要！他只有使用权，而不是产权的！推荐龙口海景房，70年产权，是属于你个人的产权。三证都有，我以前就是做这个的，但是现在不做了，希望我的回答对您有帮助，

小产权的房子是没有产权证的，这种房子最好不要买,目前国家法律中没有明确的条款保证小产权房的权益。因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。

一般是4000~5000左右一平，龙华民治那边有很多小产权房。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。购买还是有风险的，会有一房多卖的情况出现。