住房公积金怎样申请贷款

住房公积金怎样申请贷款

借款人申请贷款时，应准备以下资料：   　　
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);   　　

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);   　　

3、缴存住房公积金的证明;   　　

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);   　　

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;   　　

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);   　　

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

希望可以帮助到你

　　申请住房公积金贷款流程： 　　贷款申请 　　借款人持有效购   (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。 　　中心审批 　　中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人   (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。 　　签订合同 　　借款人签订借款   (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。 　　银行会审 　　中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。 　　抵押登记 　　借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。 　　资金划拨 　　中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放贷款。 　　发放贷款 　　受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。 　　贷后管理 　　中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款   (抵押)合同及借据等。 　　希望能够帮到你

1.申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。    2.调查：受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。    3.审核：管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。    4.签约：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。    5.担保：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。    6.发放贷款：受委托银行拔付资金。 希望我的回答对你有帮助哦~