物业管理费是该按房屋的建筑面积收还是按实际居住面积收啊?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-03 00:24
- 提问者网友:骨子里的高雅
- 2021-10-02 06:24
物业管理费是该按房屋的建筑面积收还是按实际居住面积收啊?
最佳答案
- 二级知识专家网友:煞尾
- 2021-10-02 07:32
按国家相关规定,物业管理费按照产证上所记载的该物业的实际建筑面积征收。
全部回答
- 1楼网友:舍身薄凉客
- 2021-10-02 09:47
严格来说,物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分:①套内建筑面积;②可分摊的公用建筑面积。 实践中,对于没有取得房产证的房屋,物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取:现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费,如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符,以实测报告为准;期房通常按照房屋建成交付时,开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准,购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费。
- 2楼网友:妄饮晩冬酒
- 2021-10-02 08:44
由于物业管理费标准是按“建筑面积”制定的,物业管理部门按“建筑面积”收取物业管理费,实行“套内建筑面积”售房,售房合同及房地产证上注有“建筑面积”。
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