房子七十年后是不是还要交钱才能继续使用?
答案:3 悬赏:10
解决时间 2021-01-21 21:30
- 提问者网友:斑駁影
- 2021-01-21 14:45
房子七十年后是不是还要交钱才能继续使用?
最佳答案
- 二级知识专家网友:上分大魔王
- 2021-01-21 14:59
不是,房屋产权是永久的,通常说的七十年指土地证使用期限。
中国土地制度是国家出让使用权,住宅用地使用权为70年,办公建筑用地使用权为50年,商业建筑用地使用权为40年,所以一般我们都说成住宅产权、商业产权等等。建筑的产权永远是业主的,但是,土地是国家租给你的,土地使用权到期后,补交土地出让金,继续租用。
中国土地制度是国家出让使用权,住宅用地使用权为70年,办公建筑用地使用权为50年,商业建筑用地使用权为40年,所以一般我们都说成住宅产权、商业产权等等。建筑的产权永远是业主的,但是,土地是国家租给你的,土地使用权到期后,补交土地出让金,继续租用。
全部回答
- 1楼网友:低音帝王
- 2021-01-21 16:52
七十年产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
根据我国法律规定《土地使用权》土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年。
70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,
如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
- 2楼网友:西岸风
- 2021-01-21 15:54
70年产权指的是土地的使用权年限是70年,房子的所有权是永久属于购房业主的,土地的所有权是永远属于国家的,你买房子只能有土地的使用权不能有所有权,所以70年指的只是土地,与房子无关。
但是一般房子七十年产权过了之后,你是可以申请重新办理房子的产权,带齐证件到房产证公证的地方办理就可以了。
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