中易网

买房要交哪些税费

答案:3  悬赏:70  
解决时间 2021-10-17 14:18
买房要交哪些税费
最佳答案
买房要交的税费:
1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5%
2、房屋买卖交易手续费,
3、买卖合同印花税,总房款的万分之五
4、公共维修基金,税率:房屋成交价         的2%。
5、房屋所有权登记费,80元
6、房屋所有权印花贴税,
7、各种权证工本费,150元
希望可以帮助你。
全部回答
我暂时保留我的看法!
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%    (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%    2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用    (三)规费: 1、交易费   ,购房总价的0.5%   买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)    2、《房屋所有权证》工本费   ,   各地不一样,但是都不超过100元    3、《土地使用权证》工本费,   各地不一样,但是都不超过100元    (四)如果按揭,还要发生以下费用: 1、评估费,购房总价的0.2-0.5%    2、保险费   ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%    3、公证费,贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费,100元   二、二手房要缴纳的税费   税费:   双方都要缴纳的:   印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。   买方需缴纳的:   非普通住宅契税要加倍如果您想买房,要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。   地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。   卖方需缴纳的:年头长短定税费   如果想卖房,那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。   2005年6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票,才能办理产权证过户。   如果购房时间小于2年,全额征收营业税,税款包括:0.05%的印花税,5%的营业税,0.35%的城建税,0.15%的教育费附加,土地增值税和个人所得税。   如购房时间超过2年且不足5年,那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年,那么除了印花税以外,不需要缴纳任何其他税。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
我开了一间奶茶店,生意不怎么好,我想问问有
《胡莱三国》军粮里面有个人说刷军粮的能相信
4个月婴儿可以喝苹果汁吗?
赛尔号冲至尊NONO送的精灵好吗?
廖排骨怎么样?
急求沾化到无棣客车时间表
哈尔滨哪家饭店可以20个人一桌坐的下啊?同学
普兰店三星专卖店里卖的三星S7568多少钱?
求越剧:天下掉下个林妹妹 的歌词
荷花笔筒一个多少钱?
雅马哈电子琴kb-280在武汉买最低多少钱?在哪
帝国时代2黄金时代和征服者有什么区别?
我想在中国深圳开一家进口婴幼儿用品店(奶粉
秦皇岛玻璃隔断哪个品牌的报价较低?
普通水龙头价格是多少?出租屋用的
推荐资讯
哪个牌子的多联机空调配管设计的方法好?
国内客厅水晶灯十大品牌是哪些
怀孕5个月了,如何辨别男孩女孩!
元智快递加盟有什么条件,加盟后有什么 待遇
成都哪些西餐烹调学校好?
同是长安汽车奔奔MINI 和新奥拓价格差太多了
合肥新华学院到四十九中公交路线
珠帘配件价格是多少
动漫社需要做海报宣传.想拿照片来做.请问在深
南京市二手房契税是多少?
龙泉阳光城夺命洋芋听说很好吃,求具体位置
哪个游戏鼠标好
手机登qq时,显示手机磁盘不足,清理后重新登
刺客的套装怎么选啊?