不经过户主的同意擅自折掉户主的老房建新房算违法吗
答案:1 悬赏:40
解决时间 2021-02-15 05:28
- 提问者网友:冷场帝
- 2021-02-14 15:48
不经过户主的同意擅自折掉户主的老房建新房算违法吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:一个很哇塞的汉子
- 2021-02-14 16:17
当然是违法的。
一、违反了国家的相关规定,拆旧建新,必须经过国土、规划部门的同意,要二证齐全!
二、侵犯他人的财产权,旧房也是户主的合法财产,是否拆除,完全由户主个人决定。
况且,如果未经事先审批,新房本身就变成了违章建筑;事先未与户主协商,建成后形成的地上建筑物,其所有权又该如何界定?按法律规定,擅自改变的,应当是恢复原貌,这显然不可能。而户主从物权法的角度出发,擅自建设者不仅无功,户主还可以要求擅自建设者赔偿。
一、违反了国家的相关规定,拆旧建新,必须经过国土、规划部门的同意,要二证齐全!
二、侵犯他人的财产权,旧房也是户主的合法财产,是否拆除,完全由户主个人决定。
况且,如果未经事先审批,新房本身就变成了违章建筑;事先未与户主协商,建成后形成的地上建筑物,其所有权又该如何界定?按法律规定,擅自改变的,应当是恢复原貌,这显然不可能。而户主从物权法的角度出发,擅自建设者不仅无功,户主还可以要求擅自建设者赔偿。
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