广州市买房政策谁了解?

广州市买房政策谁了解?

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广州最严住房公积金新政已原则上通过，   待审批后实施。1、公积金已贷过的不能再贷，“限贷一次”保障首次购房者；2、首付从两成变三成；搜索3、额度计算公式更严，可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿；5、本地户籍需累缴2年，外地户籍需累缴3年；6、二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。已经实施的新政策：从   2014年7月开始对住房公积金贷款实行“限额放贷”。

一、外地人在广州买房条件 很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。 很多人需要在广州购房，可是到头来，却因为社保的参保时间不够三年，没办法买房，从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补，可是现在，个人补缴并不容易，所以从平时起，就需要有所规划，尤其是哪些希望能在广州安家立业的人，不要在需要时才来临时抱佛脚，这样的情况通常都会没结果，白白着急。 那么广州社保对外地人有哪些约束呢? ①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。 ②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。 ③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。 ④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。 ⑤：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。 ⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。