我家乡下的房子拆迁了，但是早点房子已经卖给一个外地人，但是因为他不是本地的,所以一直没有过户.
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-10-28 19:37
- 提问者网友：佞臣
- 2021-10-28 10:15
我家乡下的房子拆迁了，但是早点房子已经卖给一个外地人，但是因为他不是本地的,所以一直没有过户.
最佳答案
- 二级知识专家网友：一秋
- 2021-10-28 11:03
补偿的前提是拆迁的房子不是违章以及房屋的所有权受法律保护，补偿的对象是被拆迁房屋以及附属物的所有权人（也就是说你，因为你说房子没有过户）；房子卖不卖是房屋所有权人说了算，国家规定农村和城市郊区的土地、宅基地、自留地、自留山不许买卖，也就是说土地是国有，而不是房子不可以买卖；至于你那里的土政策，首先要看看符不符合一定效力，如果有一定的效力，那么就遵守；如果不符合一定效力，那么就根据土地征用与房屋拆迁管理法律制度的相关内容进行补偿！
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