夫妻户口不在一起买房过户费多少钱?是一个省的,不在一个城市,过户费会比平常多花钱吗
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-11-24 01:46
- 提问者网友:王者刀枪不入
- 2021-11-23 13:27
夫妻户口不在一起买房过户费多少钱?是一个省的,不在一个城市,过户费会比平常多花钱吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:白日梦制造商
- 2021-11-23 14:34
过户费与户口在不在一个省或在不在一个市没有关联性。
只要你符合当地的房产限购要求,能在当地有资格买房,那是不是那个省或那个市户口的,过户费都一样。
只要你符合当地的房产限购要求,能在当地有资格买房,那是不是那个省或那个市户口的,过户费都一样。
全部回答
- 1楼网友:初心未变
- 2021-11-23 14:44
买房过户税费计算与户口无关,是与买房的房屋总价有关。
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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