谁知道贷款买房契税什么时候交?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-12 16:25
- 提问者网友:斑駁影
- 2021-10-12 10:36
谁知道贷款买房契税什么时候交?
最佳答案
- 二级知识专家网友:北城痞子
- 2021-10-12 10:44
各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是,一定会在你能拿到房产证之前交。
一般是在签了合同之后,办理转移过户的时候交,交税的凭证是办房产证的材料之一。
一般是在签了合同之后,办理转移过户的时候交,交税的凭证是办房产证的材料之一。
全部回答
- 1楼网友:枭雄戏美人
- 2021-10-12 13:50
你好;
贷款买房契税和维修基金一般都是等交房了之后才会进行缴纳的。
契税是按照购房建筑面积来区分的:
一、首套房:
购房建筑面积小于90平米的,契税缴纳总房款的1%;
购房建筑面积90-144平米之间的,契税缴纳总房款的1.5%;
购房建筑面积大于144平米的,契税缴纳总房款的3%;
二、二套房:
契税为总房款的3%-5%。
三、公共维修基金缴纳标准为总房款的2%。
四、天然气和暖气的材料初装费依据你们当地的具体政策。
五、契税是在办理购房合同预告登记备案的时候缴纳的,维修基金是在交房(拿钥匙)的时候缴纳的。
希望可以帮到你2~!
- 2楼网友:迟山
- 2021-10-12 12:22
一手房按房产商的通知交,通常是在交楼前由房产商预收,再统一交房管局申请办理房产证。 二手房在买卖双方成功递交申请过户的资料给房管局后七个工作日,到房管局领税单交。 与是否按揭买房没有直接关系。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯