银行首套房认定标准放松了吗?有哪位能够说说看?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-08 05:40
- 提问者网友:战魂
- 2021-10-08 01:04
银行首套房认定标准放松了吗?有哪位能够说说看?
最佳答案
- 二级知识专家网友:十年萤火照君眠
- 2021-10-08 02:10
上海限购限贷政策难松绑。近日,一份关于上海(楼盘)某银行放松限贷的文件在业内流传,这份名为《住房金融业务部业务通知单》的文件显示,对上海范围内重新定义贷款中“首套房”的概念,由“认房又认贷”转变为“认房不认贷”。不过,该说法随即遭到银行方面否认。业内人士表示,一线城市房价持续高位,上海限购限贷政策短期内难放松,楼市依旧成交低迷,9、10月份可能出现降价潮。银行否认限贷松绑此次流传的某银行限贷调整主要包括以下几方面:第一,外地购房贷款结清,本市首次购房算首套;第二,2011年1月31日前有两套贷款记录,现全部结清,本市无房,算首套;第三,允许有N套贷款记录,原来只允许有三套,现全部结清,在上海名下无房算首套;第四,首套房最低可打8折利率(享受八折要求客户在该行金融资产必须大于等于贷款总额的80%)。有业内人士猜测,此文件很可能是来自建设银行(601939,股吧)。不过,建设银行上海市分行8月18日表示,该行房贷政策未发生任何变化。个人住房贷款始终贯彻落实“认房又认贷”的标准,严格按照现行政策认定首套房贷和二套房贷,并未放松认定标准。农行、工行、交行、浦发等大行也都否认放松限贷标准。同策咨询研究部总监张宏伟认为,如果上海放开限贷对全国来说影响很大,目前来看,上海政策并没有实质性的松动。到四季度说不定会有实质性松动,但过程会比较缓慢。易居房地产研究院副院长杨红旭表示,只要在上海名下无房,即便曾经贷过款,也应该给予首套房优惠,“认房又认贷”其实误伤了部分刚需。
全部回答
- 1楼网友:归鹤鸣
- 2021-10-08 05:03
我暂时保留我的看法!
- 2楼网友:西风乍起
- 2021-10-08 03:33
你好,央行发布9·30新政至今已近一个半月,在各项政策利好的刺激下,深圳楼市明显回暖,而各大银行也已逐步落实房贷新政细则。据融360监测数据显示,截至昨日,深圳已有9家银行明确执行“认贷不认房”的首套房认定标准,且下调房贷利率,国有银行优惠利率门槛较低。
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