划拨土地出让金标准有哪些

答案:5 悬赏:20

解决时间 2021-10-22 10:09

提问者网友：浪荡绅士
2021-10-21 17:27

划拨土地出让金标准有哪些

最佳答案

二级知识专家网友：持酒劝斜阳
2021-10-21 17:51

根据地区、地理位置才能做出实际的判断，在用市场比较法估算划拨用地的价值时，可以通过划拨土地交易案例进行交易情况、日期、区域及个别因素修正得出待估划拨土地使用权价格。出让土地比较法是根据与委估对象类似的出让土地价格，通过对扣减出让金，得到委估对象评估价值的方法。其基本计算公式是：划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格－　土地使用权出让金，或者：划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格×（1－出让金比例）。

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1楼网友：从此江山别
2021-10-21 20:20

这个各地的规定不一样的,而且一般以市场评估价为基础,有的10%,也有的是60%

2楼网友：第四晚心情
2021-10-21 19:55

国有划拨转国有出让如果不是当地特殊情况，如该区近期要开发等是很容易办理的，去当地国土资源局地籍股就可以了。价格是按片区价格根据面积大小交的，一般不会很多。

3楼网友：woshuo
2021-10-21 18:19

土地等级*平摊面积1级土地=600 2级=500 .......7级=50平摊面积土地证上有写明的.一般算法是房子面积/房子总楼层

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