商品房买卖合同可以落户吗

商品房买卖合同可以落户吗

办理购房落户，需要看落户地区户籍管理政策的具体规定，各地规定不一样，以你购房所在地规定为准。
比如武汉规定，需要购买一手新房，而且要求是70年土地使用权的商品房，120平以上，才可以办理落户申请。
如果你购房面积和金额符合本地户籍管理规定，那么，没有房产证也可以办理落户，需要你实际入住该住房，到住房所在地所属居委会开具实际入住证明，以及你说的购房合同和票据，身份证，户口本，婚姻情况证明，就可以申请落户。

这里的补充协议其实是新订立的合同。   有效。既然是补充，之前的条款其表示默许。

对于前一开发商，可以要求法院设立公示催告程序，要求逃跑开发商支付约定的违约金。

对于后一开发商，其已经违约，在约定的时间内没有完成合同的约定的义务属违约，应当承担违约责任，支付违约金。

总而言之，两开发商都存在违约的行为 ，承担违约责任。可以先协商，协商不成向法院起诉。