北京购买二手房详细的流程，和到哪步该注意什么？

北京购买二手房详细的流程，和到哪步该注意什么？

第一步：找一家正规的中介公司，咨询一下，您要买的房屋市场价是多少，有没有合适的房子。
第二步：跟着中介公司看房子，注意房子的楼层，朝向，小区环境等等，
第三步：有合适的房子，记住千万不要给中介公司付定金，定金给房东交，因为有些公司会给您看
户型，等你交了定金，你就只能在他们公司买房子，否则定金你就收不回来了
第四步：约房东见面商量房屋买卖的问题，商量交定金以及付款方式等等，还有中介费
第五步：定金已经交付，三方商量好后，审核你的买房资格，商量首付款的问题，先交多少，
或者是直接付全款，房屋有抵押的，房东约银行解压，如果贷款买房，约银行做贷款
第六步：审核通过，全款买房子的，做网签，交税过户，做贷款的，等待银行批贷款，网签
交税过户
第七步：做贷款的，拿着新房本到银行抵押，三到七个工作日放款，全款的过户当天或者是
三个工作日内领取房本