成都房管局查房产下方时间

各位高人，我最近看上了一套房子，在金科天籁城，房子是2013.6.30日交房的，本来想等时间到两年后就能免大部分税收，但是中介就一直咬着说还不到两年要交税，业不说具体什么时候到两年能免税，我就想查查什么时候能到两年，如果时间不长的话我就等等就能免费了。哪位大神功德无量说下呢，我没有分了。

具体看产权证、契税发票【填发日期】，以此时间往后推两年，二选一优先原则。跟交房日期无关，同时面积超过144平的住宅视为非普通住宅，满不满两年都存在营业税。

目前全国房产登记没有实现异地联网查询，只能查询大成都范围，跨市就不能查询了。比如在成都房管局想查询绵阳的就查不了。