一套已经付清按揭款房屋,能不能在办理公积金贷款?
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-01-21 21:36
- 提问者网友:呐年旧曙光
- 2021-01-21 03:04
一套已经付清按揭款房屋,能不能在办理公积金贷款?
最佳答案
- 二级知识专家网友:想偏头吻你
- 2021-01-21 03:22
办不了贷款,没有房产证的房子是不会有担保公司能够介入的。房产证还没下来,就只能先付一部分房款(协商,大概会在60%左右),等产权证下来时在办理贷款、过户。办理贷款是需要提供收入证明或工资流水证明的。
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- 1楼网友:舍身薄凉客
- 2021-01-21 05:10
公积金有几种取法,
一:买楼之后可以一年提两次,提光都没问题,但提取的总额必小于或等于买楼的总费用(楼价,税费,贷款利息,装修费用等), 二,租房,拿租房发票,每年可提两次,总金额为发票所示金额的总程和, 三,房子重新装修,提供发票到公积金所在银行提取, 四,退休, 公积金提取基本就这些, 你可以用你现在的房子去办理纯抵押贷款,也可以贷到款,成数要看银行的评估,
- 2楼网友:duile
- 2021-01-21 04:53
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。希望我的回答对你有所帮助
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