非封闭式阳台在房产证上怎么计算面积

答案:7 悬赏:20

解决时间 2021-02-15 20:30

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-02-15 14:43

非封闭式阳台在房产证上怎么计算面积

最佳答案

二级知识专家网友：玩家
2021-02-15 15:00

真正的“建筑面积”在使用面积之外，还包括套内所有墙壁所占有的面积，除与邻居公用的墙面的面积按每户一半计算之外，所有的前提投影在地面的面积都会计入（包括楼房外立面）。
　　另外，楼道、楼梯间、门厅、电梯间的所有面积也需要按照“全楼平摊”的方式计算到每一户。
　　一般情况下，如果你的室内地毯面积为90的话，如果是板楼，建筑面积大约100，如果是塔楼，建筑面积可能达到120。
　　有关建筑面积的测定是测绘局进行的工作，一般情况下不会有水分，不过即使开发商与测绘局挂钩有什么猫腻的话，因为我国的法律对房产证的面积问题不承认其他测绘机构的数据

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1楼网友：西风乍起
2021-02-15 20:19

建筑面积的一半

2楼网友：琴狂剑也妄
2021-02-15 19:06

非封闭阳台面积安一半计算

3楼网友：由着我着迷
2021-02-15 19:00

非封闭阳台应该算一半面积，你算算看

4楼网友：狂恋
2021-02-15 17:21

你看房产证里面的附图啊！看看阳台的面积有多少？可以算出来的

5楼网友：孤老序
2021-02-15 15:50

一手房阳台跟入户花园，都是按50%面积来计算的。入伙前还有专门的人员来进行测量，多退少补。

6楼网友：大漠
2021-02-15 15:05

国家不动产的管理办法规定：不封闭阳台不计算面半封闭阳台计算50%面积全封闭阳台100%计算面积开发商销售的面积一般情况下是指建筑面积建筑面积=套内面积+公摊面积如果是非封闭式阳台最多给你计算50%的面积

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