个体营业执照不是好办理吗？为什么我听工商局人员说的好复杂

我在一个机电市场，我是第三手了，我的房东和机电市场签了一间铺面，然后他又转租给我，我想办理营业执照，可是工商局的人说，只能我的房东办理，因为是他从机电城里签的合同，我办理不了，那我该怎么办？
没分了，我真的很急，希望有好心人帮帮我

因为《合同法》第二百二十四条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

所以，工商局说，“只能你的房东办理，因为是他从机电城里签的合同，你办理不了”，是对的。

现在的解决办法是，你让你房东找机电市场，让他们在你和房东签订的《租赁合同》上盖章同意你们的转租行为，这样你的转租行为就符合法律规定，然后就能用这个租赁合同，用你的名字申办到营业执照了。

个体工商户的申请登记 一、应具备的条件：? 1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营;? 2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。? 二、应提交的材料：? (一)申请人提交书面申请报告;? (二)申请人身份证明;? 1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明;? 2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明;? 3、辞退职(包括留职停薪)人员，应持有原单位批准的证明;? 4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证;? 5、农村村民，应持有当地乡(村)证明。上述人员登记时须持身份证，外地来杭人员还须持 有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明(18周岁以上，50周 岁以下)。? (三)个体工商户开业登记申请表;? (四)经营场地证明：? 1、利用自有私房(非住宅)应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明;? 2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;? 3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明;? 4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件;? (五)申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件;? (六)聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明。? (七)登记机关认为应提交的其他证明文件。 三、个体工商营业执照办理流程 1.本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)。 2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。 3、本人一寸免冠彩色照片两张。 4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。 5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。 携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。