上海房屋契税如何征收
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-11-17 08:48
- 提问者网友:皆是孤独
- 2021-11-16 15:57
上海房屋契税如何征收
最佳答案
- 二级知识专家网友:渊鱼
- 2021-11-16 17:14
您好,自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省规定3%税率征收契税。如果所购住房为家庭唯一住房,那么契税将减半;如果所购住房在90平米或以下,且该住房为家庭唯一住房,将按百分之一征税;如果所购住房在90-144平米(含),将按1.5%征税;如果所购住房在144平米以上,将按3%征税。
全部回答
- 1楼网友:woshuo
- 2021-11-16 19:11
满足普通住宅的首套房(坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套)的标准,契税是总房款的1.5%,其他情况契税为3%
供参考
- 2楼网友:执傲
- 2021-11-16 18:32
具体如下:非普通住宅3%,普通住宅1.5%,首套房,普通住宅,90平以下,1%。
普通住宅标准:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下。
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