房产证加名字需要多久

房产证加名字需要多久

进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！                         
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！                         
最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%）

需要做买卖交易才可以加. 大约15-20天. 可以代办,但是要签定委托公证书. 是否可以做一个副本,在每个地方是不同的,其实也没有特别的意义,有一个房产证就可以了,别浪费钱.

　房产证上加名字一般需要7至15个工作日，房产证加名字流程如下： 　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 　　第一种情况：有房无贷 　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来   办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，   如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 　　3、办理房产证上加名字所需费用：110   元手续费，明细如下：80   元工本费、25   元地籍图费、5   元贴花费，如顺利   20   天后可拿到新的   房产证。 　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始   密码，之后可自行更改。 　　第二种情况：有房有贷 　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述   110   元手续费外，   如贷款是纯公积金的，还需另外支付   100   元;如贷款是组合形式的(公   积金+商业贷款)，还需另外支付   200   元。 　　3、其他步骤同“有房无贷”。 　　第三种情况：   如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，   需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，   房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 　　房产证加名的费用： 　　1、每平方米   2.5   元交易费。 　　2、不满   5   年，5.5%的营业税加   1%个调税(时间段从产证发证日期   到交易日未止)，满   5   年则不需要。   3、万分之   5   的印花税。 　　4、4   本合同，每本约   5   元(各区交易中心不一样)。 　　5、男方转让   50%，所有的税按市场价格计算，如果   100   万的房税值就是   50   万。 　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。希望有所帮助。