房屋产权没下来怎么交易；需要什么条件吗？
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-10 01:21
- 提问者网友：饥饿走向夜
- 2021-10-09 17:56
房屋产权没下来怎么交易；需要什么条件吗？
最佳答案
- 二级知识专家网友：醉吻情书
- 2021-10-09 18:30
你如果说的是卖方的产权证还没下来，那你就需要把你们之间的买卖合同以及收条等等拿去做公证，然后把卖方的购房合同扣在你这边，你把定金给卖方。等到可以办理产权证时你再和卖方去房地产交易中心进行产权过户、缴税、付尾款。
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- 1楼网友：玩世
- 2021-10-09 20:33
可以的，房产证没下来之前，我们可以改合同的，需要一定的费用，具体的问你们单位，房产证下来以后的五年内不得交易，改不了产权!
- 2楼网友：走死在岁月里
- 2021-10-09 19:49
没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。如果不是商品房，那么没有产权证，是不可能贷款的，因为，银行要用产权证做抵押。至于税费大概2万多吧
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