购二手房有哪些费用

购二手房有哪些费用

1、契税   
(1)个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
(2)个人购买90平方米以上至144平方米(含)的普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税，税率为1.5%。   
(3)除上述之外的其他住房交易按原契税政策(即契税税率为3%)执行。   
2、印花税:5元   
3、交易手续费:3元/平方米   
4、权属登记费及取证费:80元/套
以上价格来源网络，仅供参考。
希望我的回答可以帮到您。

1、         契税：房款的1.5%         （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、         印花税：房款的0.05%          3、         交易费：3元/平方米 4、         测绘费：按各区具体规定          5、         权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 价格来源网络，仅供参考。

　　购买二手房应缴纳费用，，不同性质的二手房还有缴税也是不一样的： 　　1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 　　2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27、5(元、平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元、平方米)计算结果交纳。 　　3、合同印花税：按房款总价的0、05%交纳(住宅免收)。 　　4、证照印花税：按5元、户交纳。 　　5、产权登记费：住宅类房屋按80元、户交纳;非住宅类房屋按550元、户交纳;共有人证书费按10元、人交纳。 　　6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0、35%计算结果交纳。 　　营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税是就其营业额按率计征的一种税。 　　契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 　　以上两种税在购买二手房应缴纳的费用中，会因为交易商品房的性质不同而产生差别，而其余各税则相对固定，按照商品房面积的一定比例或者固定价格来征收。 　　希望我的回答对您有所帮助。