购房契税怎么交

购房契税怎么交

契税:首次购房90平米以下含90平米,需交总价1%,90—144平米含144平米,交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%。

根据《*******契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税。                                                                                                          工具/原料                              契税暂行条例定，契税税率为3—5％；国家对购买房屋根据各种房屋性质、面积等对契税税率做了调整；                                                                                                                                                                                                            若首次买普通住房，请先到房管部门开具无房证明！    方法/步骤    1    首次购买普通住房    对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；    对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；    2    非首次购买普通住房 按3%缴纳；    3    购买非普通住房    不管是否首次都按3%缴纳；    4    购买非住宅房屋    不管是否首次都按3%缴纳。    END    注意事项                     纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。    经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。    举报   作者声明：本篇经验系本人依照真实经历原创，未经许可，谢绝转载。

契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。

对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳； 对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；

契税:首次购房90平米以下含90平米,需交总价1%,90—144平米含144平米,交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%;

购买的是普通住房的话，契税按照成交金额的1.5%缴纳。 花园住房则是成交金额的3%。 纳税人为买方。