哪个熟悉买二套房贷款利率为多少?上海人买房?去哪里办理
答案:5 悬赏:70
解决时间 2021-10-09 09:00
- 提问者网友:暗中人
- 2021-10-08 08:21
哪个熟悉买二套房贷款利率为多少?上海人买房?去哪里办理
最佳答案
- 二级知识专家网友:不甚了了
- 2021-10-08 09:14
如果你是买的一手房,上海人,首套首付至少3成,外加契税等交易的一些手续费!二手房,一样,首套也是三成,二套至少6成,其他根据房子的具体情况,算税费勒!目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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- 1楼网友:醉吻情书
- 2021-10-08 13:30
你好,上海二套房购房贷款利率是多少:二套房商业贷款的贷款利率申请二套房商业贷款,银行对于这种贷款的贷款利率都会上浮。而二套房商业贷款的利率至少是同期基准利率的1.1倍,也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一点是,不同的银行,二套房商业按揭贷款的贷款利率上浮的情况并不是一样的。也有一些银行二套房贷款利率会上浮得更多。二套房公积金贷款现在,全国对于公积金按揭贷款的贷款利率都是一样的,不论是首套房公积金贷款,还是二套房公积金贷款,利率都统一了的。而二套房公积金贷款的利率同样也是上浮公积金贷款基准利率的1.1倍,年度利率为4.95%。所以,上海二套房按揭贷款的利率,具体要看申请人是哪一种贷款才知道是多少。不同的情况,二套房按揭贷款的利率自然也就不同了。
- 2楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-10-08 11:59
2016年上海买房贷款利率是:
1.首套房贷款一般是5年以上的长期房贷,央行给的基准利率为4.9%,大部分地方打9折,即为4.41%。二套房利率是要求上浮20%,2.016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。
- 3楼网友:野味小生
- 2021-10-08 10:26
首套房贷款利率最低可在基准利率基础上打七折,首付款比例为30%。对于已有首套房不存在房贷的,再买二套房,按首套房贷款政策执行。如果有首套房并存在房贷的,再买二套房,首付比例最低为40%。
- 4楼网友:不如潦草
- 2021-10-08 10:21
1.银行贷款未还清还能办理房贷的。
2.如果个人首套房是采用的公积金贷款,在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的,但是如果采用的是银行商贷的形式的话,是可以再次贷款买二套房的。
3.个人按揭购买二套房首付最低40%,贷款利率执行基准利率上浮10%,首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额,与个人的收入能力有关。
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