购买二手房需要哪些手续？

购买二手房需要哪些手续？

卖方提供：《房屋所有权证》和《国有土地使用证》已婚：夫妻双方身份证，双方户口本，结婚证单身：产权人身份证，户口本，单身证明离异：离婚证，产权人身份证，户口本，离婚协议书，财产分割协议，单身证明交房的时候，要卖房人结清水、电、煤气的费用。并且交接水、电、煤气的单据，留存卖方产权人的身份证复印件，用于水、电、煤气的过户。买方提供：一次性付款：办谁的名字谁到房管局过户，带谁的身份证。商业贷款：单身提供：身份证，户口本，单身证明，经济收入证明已婚提供：夫妻双方身份证，双方户口本，结婚证，双方经济收入证明外地户口的买方，贷款的话有的银行需要担保人，提供担保人的身份证，户口本，结婚证，经济收入证明过户肯定重要，过了户房子才是你的。