求指教二手房交易要多久
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-29 01:06
- 提问者网友:愿为果
- 2021-10-28 22:00
求指教二手房交易要多久
最佳答案
- 二级知识专家网友:摆渡翁
- 2021-10-28 22:52
你好,二手房交易要20工作日。一次性付款,当天就可以去 。带上所需资料。过户后就可以拿到受理单20工作日出房产证。按揭就是把按揭手续做完再去过户,按揭一般需要5个工作日提供资料面签。
全部回答
- 1楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-10-29 00:28
根据每个城市而定,在交易相对成熟的广州仅需要7天,在我们清远就要大概60天。
在一线城市速度较快,二三线城市相对较慢。是管理的体系成熟与否决定当地的二手房交易进度。建议上网查询当地房产管理部门联系电话。再详细咨询。
- 2楼网友:人類模型
- 2021-10-28 23:56
1、按下面的程序,签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。
2、二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
3、签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
4、递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
5、交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
6、完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
7、领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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