90.18平米的房子,契税税率是多少?帮忙计算一下
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-10-02 12:55
- 提问者网友:伴风望海
- 2021-10-02 05:18
90.18平米的房子,契税税率是多少?帮忙计算一下
最佳答案
- 二级知识专家网友:纵马山川剑自提
- 2021-10-02 05:26
商业贷款购房都交付首付是必须的,而且首付金额为第一次购房3成+税费。举例说明:长沙的小张商业贷款的形式购买了一套价格为100万的100平的房子。那么小张房贷房贷首付最低必须是多少?房贷首付=100万x30%+税费=30万+税费。剩余的70万小张将通过商业贷款的形式贷款。 房贷首付计算出来之后,税费: 1、印花税:在交付首付款的时候,就需要缴纳印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳; 2、契税:在办房产证前缴。契税的缴纳额度与房屋的成交价格以及税率有关。目前,国家对契税率的规定为:购买非普通住房按4%的税率征收。首次购买自用普通住房和经济适用住房面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收;大于140平方米的,按3%征收;首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收。名下已有住房,再次购买按照3%征收。 公积金贷款按揭形式的房贷首付怎么计算?我国公积金贷款规定首付金额为第一次购房2成+税费。假设小张购买的房子是80平米的,那么小张房贷首付至少20%,契税是1%。
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- 1楼网友:woshuo
- 2021-10-02 06:33
契税 ??要看你的房屋是多少平方了。 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%; 90-140平方米的契税税率1.5% 140-280的3%
- 2楼网友:轻雾山林
- 2021-10-02 06:09
看买家第几套房子,二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 ???? ???? ???? ?? 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%) 90平米以下(含90平米)1%征收,90平米~~144平米(含144平米)3%征收,144平米以上按4%征收,非普通住房,二手房及商业投资房产4%征收。
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