我们小区的物业费,高层住宅(有电梯)是1.2元,多层住宅0.6元。请问电梯维保费包括在物业费里面吗
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-03-12 17:20
- 提问者网友:伪情浪人
- 2021-03-11 21:30
我们小区的物业费,高层住宅(有电梯)是1.2元,多层住宅0.6元。请问电梯维保费包括在物业费里面吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:湫止没有不同
- 2021-03-11 22:28
在物业费里面的
全部回答
- 1楼网友:請叫我丶偏執狂
- 2021-03-11 23:17
物业费小高层和其他楼层是完全一致的。只是电梯费会略有差异,详情如下:
电梯费主要是日常维护费用和运行电费及税金结合计算而出,是单独收取的,通常不含在物业费中。物业公司通常按照你的房屋建筑面积计算,你买房有个合同的,电梯费每平方米的费用都在合同中体现。小高层不使用电梯的一层物业费有二种计费收费方式,一种是物业费扣除电梯的所有运行费后的价格,一种是不扣除上述费用的价格,目前,物业管理条例没有明确一楼与一楼以上楼层是否分别计费收取,二种计费方式都不违返相关条例。但是二层及以上楼层的电梯费通常都是一致的。另外,电梯大城市的维护成本相对较低,中小城市相对高一点。而物业费中人工成本占60%以上,大城市人工成本高,中小城市低。所以在中小城市里,电梯费高于物业费是很正常的现象。
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