农行的住房公积金贷款需要哪些材料和手续？

农行的住房公积金贷款需要哪些材料和手续？

个人住房公积金贷款申请资料如下：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；5、符合公积金中心要求的首付款证明；6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；8、住房公积金管理中心规定的其他条件。详情请洽当地公积金管理中心

直接上银行个贷部咨询最好。各地可能会有差别

购房合同或房产证，夫妻双方结婚证，身份证，户口本，单位出具的收入证明

购房合同或房产证，夫妻双方结婚证，身份证，户口本，单位出具的收入证明

用住房公积金贷款需要的手续： 　　第一：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 　　第二：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 　　第三： 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

申请住房公积金贷款应准备的资料

　　商品房期房、经济适用房期房所需资料

　　1 身份证或有效身份证明 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

　　 复印件 5 复印件 4

　　2 户口本首页、本人页及变更页 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

　　 复印件 4 复印件 4

　　3 暂住证或有效居住证明 原件 1 非北京市户口提供 原件 1 非北京市户口提供

　　 复印件 4 复印件 4

　　4 有效婚姻关系证明 原件 1 已婚者、离异者提供 原件 1 已婚者、离异者提供

　　 复印件 4 复印件 4

　　5 离退休证明 原件 1 离退休职工提供 原件 1 离退休职工提供

　　 复印件 2 复印件 2

　　6 收入证明 原件 2 离退休职工提供 原件 2 离退休职工提供

　　7 购房首付款发票（收据） 原件 1 原件 1

　　 复印件 4 复印件 4

　　8 购房合同（正本） 原件 1 原件 1

　　 复印件 6 复印件 5

　　9 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供

　　10 贷款还清证明 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

　　 复印件 1 复印件 1

　　11 中心要求的其他材料

　　商品房现房所需资料

　　1 身份证或有效身份证明 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

　　 复印件 5 复印件 4

　　2 户口本首页、本人页及变更页 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

　　 复印件 4 复印件 3

　　3 暂住证或有效居住证明 原件 1 非北京市户口提供 原件 1 非北京市户口提供

　　 复印件 4 复印件 3

　　4 有效婚姻关系证明 原件 1 已婚者、离异者提供 原件 1 已婚者、离异者提供

　　 复印件 4 复印件 3

　　5 离退休证明 原件 1 离退休职工提供 原件 1 离退休职工提供

　　 复印件 2 复印件 2

　　6 收入证明 原件 2 离退休职工提供 原件 2 离退休职工提供

　　7 购房首付款发票（收据） 原件 1 原件 1

　　 复印件 4 复印件 3

　　8 购房合同（正本） 原件 1 原件 1

　　 复印件 6 复印件 5

　　9 契税、公共维修基金凭证 原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代缴的须提供

　　 复印件 5

　　10 契税、公共维修基金收据 原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代收的须提供

　　 复印件 5

　　11 逾期还款回购协议书 原件 1 原件审核后留存；复印件加盖单位公章，开发商与担保中心约定为代收或代缴的均须提供

　　 复印件 5

　　12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供

　　13 贷款还清证明 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

　　 复印件 1 复印件 1

　　14 中心要求的其他材料

公积金贷款流程图 咨询→申请贷款（借款人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同工证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押证明）→借款人还款→办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）