经济适用房赠予或继承？有谁清楚？

经济适用房赠予或继承？有谁清楚？

经济适用房过户程序具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，所以有限产权中不包含赠予的权利。同时，从经济适用房的用途来看，对于继承也应有所限制。对于经济适用房的继承，不论是所有者生前立下遗嘱，还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件，即使立下了遗嘱，其继承人也不能拥有经济适用房。