你好，我租的房子，法院人过来告知房东借款合同纠纷案，房子需要拍卖。让我们腾退，请问如何解决。

你好，我租的房子，法院人过来告知房东借款合同纠纷案，房子需要拍卖。让我们腾退，请问如何解决。

设立的时间比你租房的日期早还是晚.“买卖不破租赁”这一条，你可以援用？
如果没有办理抵押或者比你晚？若有房子有没有办理抵押，或者可以主张优先购买权

一、跟房东协商解除租赁合同。 二、房屋租赁合同日生效日早于法院查封日，可以继续承租。 三、房屋租赁合同生效日晚于法院查封日，应当腾退房屋，向原房东主张赔偿。