9月新政出来，我这样算违约吗？能否中止合同，拿回定金？

答案:2 悬赏:10

解决时间 2021-02-22 23:36

提问者网友：低唤何为爱
2021-02-22 06:19

我现在想要业主自己用现金去赎楼，如果超过了可以不履行合同，不负违约责任，现在由于要赎楼在9月1号前过不了户，我和卖方在合同中约定了我买这个房总共加上各种费用不能超过83万我在7月29号签了一个购房合同，现在说9月1号以后不能按阴阳合同过户，可是万一他不愿意，我可以不履行合同吗？因为按交易价的话

非常感谢，可是业主很固执，还催我快点办手续，唉，我也没什么办法了！

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二级知识专家网友：劳资的心禁止访问
2021-02-22 06:31

你们的买卖合同的价格条款采用的“实付价”条款，也就是说你付这么多款，对方就得把房子过户给你并交付。

9月1日起的新政实际对卖方是极为不利的，因为卖方将为此承担个人所得税。如果你这时候同卖家协商解除合同，对方可能会很高兴的。

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1楼网友：深街酒徒
2021-02-22 07:48

可以解除合同法院会按国家条列执行不会判罚你缴纳违约金这个是国家规定的不是个人所为

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