北京贷款！通过什么方式比较好？怎么办理？需要什么条件？

首先贷款的种类很多，包括住房贷款、汽车贷款、消费贷款、经营性贷款、信用贷款等。这些贷款的条件是不一样的，而且不同银行的要求也是有很大差别，在此简单的介绍一下银行贷款的基本要求：

信用类贷款：

    1. 一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。

    2. 需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。

    3. 如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。

    4. 贷款额度一般为您月工资收入的10倍左右。

抵押类贷款：

    1. 您需要提供抵押物，一般是房产。

    2. 一般银行要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非您能在放款前先还上上笔贷款。

   3. 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了）

   4.一般在银行可以贷款到房屋评估价值的6成～8成 

特殊的贷款：

    有一些贷款的要求比较特殊。 比方说提供当地房产就可以提供5万以下的贷款、抵押汽车快速贷款、抵押股票贷款的、只为留学生提供的贷款等等。甚至还有要求必须提供6名亲朋联系方式的。

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