父母过户子女有什么方式？

父母过户子女有什么方式？

此类房产买卖只能过户给成年的子女。跟卖给其他人的手续是完全一样的*方提交房产证、***、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,买方提交身份证、结婚证。牵涉到的税费,具体还要看房产证是否达到5年以上、父母名下是否还有其他住房、房产是否属于普通住房、买方是否属于首次购房等等。希望我的回答能够帮助到您。

共三种方式，如下： 1、出让    父母可以用出让的方式将房屋过户给子女，以这种方式办理过户所产生的费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。    2、赠与    父母也可以选择以赠与的方式将房屋过户给子女，如果办理赠与过户，则需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。    3、继承    父母还可以选择以继承的方式将房屋过户给子女，而且继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人只需凭遗嘱办理继承权公证，接着凭继承权公证书到房屋管理部门办理过户更名就可以了。

父母房产过户给子女的办法是： 这个要看房产面积，还有房产持有时间 如果是满五年切是父母名下唯一住房，房产为普通住宅的话，直接过户省钱， 如果不满五年，或者不是唯一住房的，房产为非普通住宅的，走赠与程序省钱。 价格来源网络，仅供参考！