婚后以夫妻双方的名义按揭购房，但首付和月供都是男方父母出资。 1、房产证上必需写夫妻双方的名字吗？

婚后以夫妻双方的名义按揭购房，但首付和月供都是男方父母出资。
1、房产证上必需写夫妻双方的名字吗？还是可以只写男方的名字？
2、如果写夫妻双方的名字，万一离婚房产归谁？
3、这样的情况，如何才能保证出资方的经济利益？要公证或赠与合同之类吗？

1. 产证上名字可以只写男方名字，（但这也是夫妻双方共同财产）
2. 写与不写，离婚了房产是双方共同财产，可以自己协商分割（出售分割，一方持房，出钱给对方，如一方放弃，），也可以法院判。
3. 要保证出资方利益，出资方名字在买卖合同上写上，写明出资比例，这样办产证时，要求按比例产权，写上出资人的名字，。这样保证所有出资人按出资比例取得相应比例的产权。

你好，不行的，贷款是男方贷的，首付是男方付的，而且你们没领结婚证，房产证上当然是男方的名字，根据新婚姻法，这是属于婚前财产，就算结婚后，产证上加上了你的名字，还是属于婚前财产，你只有使用权，没有分配权和支配权！

这个各地的规定是不一样的,有的地方必须写夫妻两人的名字,而有的地方写谁的都可以的,只有离婚就一定是夫妻共有一人一半了,要想保证出资方的利益,那么你们就给父母写个欠条公证一下,以备后用