厦门二套房契税怎么计算?施行的税率是多少?
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-10-04 17:40
- 提问者网友:趣果有间
- 2021-10-03 23:12
厦门二套房契税怎么计算?施行的税率是多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:几近狂妄
- 2021-10-03 23:31
二套房契税怎么算 各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率,幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。目前,多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。 二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢,各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
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- 1楼网友:洒脱疯子
- 2021-10-04 01:30
算二套房。房管局方面你可以申请家庭唯一住房申请,虽然是二套房,但你可以享受和首套房相同的契税优惠,二套房是首套房契税的二倍。贷款方面,由于你之前有过商业贷款,所以公积金贷款会算所二套房贷。原因很简单,因为你已经享受过一次贷款优惠了。厦门市住房公积金管理中心网站上有明确解释,对购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款可贷额度不超过购房款总额的50%。你可以用公积金申请二套房贷,首付和利率都会升高的。
- 2楼网友:一袍清酒付
- 2021-10-04 00:35
厦门二手房契税如何计算:现在的二手房契税缴纳情况: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
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